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    房屋遗产怎么进行遗产过户?

    作者:浦东房产律师 发布于:2018/7/11 18:16:43

     一、房屋遗产继承的过程

      1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

      2、继承公证需要带两个证明和两个证件

      (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

      (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

    房屋遗产

      (3)继承人的身份证明;

      (4)被继承的房产证或其他证明文件。

      (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

      3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

      (1)房屋所有权证书;

      (2)继承公证;

      (3)继承人身份证及复印件;

      (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

      二、房屋遗产继承过户的注意事项

      1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

      2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

      3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

      4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

      5、若继承人未成年,需提交监护人。

      根据上述文章内容,我们可知,房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续,就可以办理好遗产过户了。


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